Данный подход предусматривает разработку полного комплекта сметной документации в упрощенном виде с использованием собственной сметно-нормативной базы подрядчика. Такой способ ценообразования доступен только для серьезных строительных компаний. 
Он представляет собой наиболее перспективный вариант, поскольку форма сметной документации понятна и доступна заказчику, последовательность расценок соответствует технологическим этапам работ, подробное описание расценок исключает различные трактовки, а этапные ежемесячные расчеты позволяют контролировать выполненные работы.
Развернутая смета строительства включает более 100 расценок и около 100 единиц различных материалов. Ее подготовка требует тщательной работы по техническим вопросам, точному подсчету объемов работ, выбору технологий и материалов. Это предварительная подготовка объекта, которая является полезной не только для заказчика, но и для подрядчика. Она позволяет планировать необходимые материалы и финансирование на каждом этапе, контролировать работу подрядчика и обеспечивать технический надзор.
К сожалению, не каждая малая или средняя строительная компания может себе позволить разработку такой подробной сметно-нормативной базы. В таких случаях можно обратиться за помощью к независимым инженерам строительного контроля, которые владеют необходимыми инструментами и предоставляют соответствующие услуги. Это дает заказчику возможность предварительно изучить все аспекты строительного процесса с помощью сметной документации, реалистично оценить затраты, провести тендер на выбор подрядчика и принять эффективное решение.
Экспертиза проектной документации в строительстве тщательно проверяется по трем направлениям:
- Техническое
- Экономическое
- Юридическое.
Такой комплексный подход демонстрирует компетентность и стремление разработчика подготовить реализацию проекта. Если проектная документация готова, но есть проблемы с инвестициями, положительные отзывы помогают в поиске финансирования. Хорошие отзывы экспертов о проекте - важный инструмент в построении доверительных отношений с деловыми партнерами.
Экспертиза проектной документации по строительству затрагивает, в частности, следующие аспекты: 
- Является ли использование определенных строительных материалов и технологий финансово целесообразным;
- будет ли эффективно использоваться имеющаяся площадь и пространство; и
- имеются ли какие-либо недостатки в представленных документах.
В некоторых случаях независимая экспертиза проекта может быть проведена только экспертами из государственного центра. Это особенно касается критически важных, сложных, высокорискованных и бюджетных проектов. В других случаях запрос можно направить в негосударственную профессиональную организацию, которая аккредитована и выдает заключения, имеющие одинаковую юридическую силу.
Независимая экспертиза сметной документации частными компаниями стоит дешевле, чем государственная экспертиза. Расценки ниже, если вы запрашиваете экспертизу одного или нескольких пунктов проектной документации.
Комплексная экспертиза сложного проекта стоит дороже. Эксперт может подготовить заключение в виде краткого или юридически обязательного отчета; второй вариант стоит дороже. Свяжитесь с нашими специалистами для получения информации о стоимости экспертизы проектной документации в Москве и других регионах.