clock
ПН - ПТ 10:00 - 18:00
СБ - ВС Выходной
banner

Негосударственная экспертиза проектной и сметной документации

Государственные требования по обязательному проведению экспертизы проектной документации не являются основной причиной проведения такой экспертизы. Даже в случаях, когда отечественное законодательство не требует обязательного проведения экспертизы проектной документации, такая экспертиза достаточно востребована.

Это необходимо самому заказчику. Ошибки проектировщиков могут дорого стоить будущему владельцу недвижимого имущества. Даже на этапе строительства, ошибки проекта могут привести к серьезным финансовым и материальным потерям.

Поэтому, проведение независимой экспертизы проектной документации можно назвать своеобразной страховкой Инвестора-Застройщика от финансовых и технических рисков, которые могу проявиться со временем.

Сметная документация на капитальное строительство, ремонт или реконструкцию объектов недвижимости – это основной финансовый документ для взаиморасчетов между Заказчиком строительства и строительными организациями, которые будут реализовывать проект. Если смета содержит даже незначительные ошибки в расчетах, в ходе строительства это может вылиться в достаточно крупные суммы.

В нашей компании работают специалисты, обладающие серьезным опытом проведения экспертиз сметной документации, которые накопили собственную практику работы с таким документом, как сметная документация.

Можно перечислить основные ошибки, которые, чаще всего, появляются в непроверенной смете на строительство, ремонт, реконструкцию объектов:


1. Неправильные суммы накладных расходов, транспортных расходов, прочих затрат по проекту;
2. Ошибки в определении размеров коэффициента пересчета цен, в цены текущего периода;
3. Одновременное использование сметных справочников разных лет;
4. Ошибки в выборе объектов-аналогов, на основе данных по которым ведутся расчеты сметной стоимости строительства;
5. Необоснованное увеличение фактической стоимости строительных материалов, обозначенных в сметной документации;
6. Неоправданно завышенные объемы трудозатрат, машино-смен, транспортных расходов;
7. Неоправданно увеличенный срок реализации проекта, что увеличивает и его сметную стоимость.